都廳大院缺點|看屋筆記：新北市三重區都廳大院 (個案+價格分析),辦公室路沖

• 僅約BRT先嗇宮站，進站1一分鐘到家。 • 中心國土面積小，大約4563大坪；活動中心內會少植物園綠地後棟面大漢山澗南岸造景。 • 自成街廓，不看好將來地帶增長潛力，助推鄰近蓬勃發展，桃園第十行政中心和化工企業公司總部落戶，就業減少。 • 物價超值，二重地域在線新屋CP數值的的建案。 • 全齡化後公設獨特，物業費較貴，$50/平方公尺。 Us it

都廳大院平方公尺位數規劃為15-45大坪1-4廉租房，大體可以劃分1新房千戶所(大約15-19大坪、2廉租房1千戶所(大約1825平方公尺)、3新房千戶所即約25平方公尺)、3廉租房2千戶所左右27-38大坪)以及4廉租房2千戶所(42-45大坪)，大部份趨勢無大多餘廊道，採用大坪效高，及以成交價帶給則表示實力，主要就自然通風六位。

「都廳大院」便毗鄰捷運系統先嗇宮站對面，預計今年2026翌年建成的的高雄市行政中心、臺視電視節目公司總部，保有17,000大坪西大街廓開發設計，堪稱基礎建設領航今後吸引力四區。往後要是一起來。

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